Москва - Нижний Новгород, ул. Вторчермета, 1Г
+7 (831) 262-19-99

Торговые помещения – особенности аренды в Краснодаре

20.01.2017
5641bbfec9af4

 Несмотря, что кризисное настроение, малый и средний бизнес демонстрирует увеличение количества торговых помещений, оформленных в аренду. Причиной тому является увеличение уровня платежеспособности населения. Чем больше денег получают потребители, тем больше покупок они совершают. Соответственно, даже у откровенно плохих экономических условиях России аренда торговых помещений не теряет свою популярность.

 Где лучше всего арендовать помещение в Краснодаре?

 Выбор того или иного места для обустройства собственного магазина зависит от категорий товаров, которые он реализовывает. На территории Краснодара каждые 2-3 года открывается новый торговый центр. При необходимости обустроить торговую точку важно помнить, что расценкам свойственно увеличиваться в зависимости как она удалена от городского центра.

 Неплохим решением является открытие собственного магазина в новом торговом центре. Практика показывает, что аренда торговых помещений в Краснодаре, построенных недавно, является выгодным решением. Как только новый центр становится доступным для потребителей, сюда приходит огромное количество людей. Так как на момент официального запуска работы павильоны заполнены примерно на 50 процентов, у владельца бизнеса есть больше шансов обратить на себя внимание. Как правило, половина точек уже функционирует, остальная часть либо еще не арендована, либо внутри проводятся ремонтные косметические работы.

 Посредники

 Перед тем как оформить аренду на коммерческую недвижимость, необходимо убедиться, что заказчик не наткнулся на посредника. У краснодарских досках объявлений опубликовано несколько сотен предложений. Только 70 процентов этого количества – это прямые предложения от владельцев помещений. Остальные 30 процентов – это перекупщики, предлагающие ту же аренду, но на 15-20 процентов дороже.

 Ни один перекупщик никогда не покажет документы, подтверждающие факт того, что недвижимость является его собственностью. Поэтому при встрече с потенциальным арендодателем важно предварительно предупредить его о том, что вас интересует документация право владения.

 Рекомендуем оформлять договор с ТЦ, поскольку здесь процент перекупщиков находится при минимальном уровне. Кроме того, каждый получатель всегда сможет раскрутить свой бизнес из-за более высокого потока клиентов. Не стоит оформлять услугу для районов, которые находятся очень далеко от центральной части. Хотя данный случае зависит и от финансовых возможностей, и категорий товаров, с продаже которых специализируется ваш магазин.



Войти