Москва - Нижний Новгород, ул. Вторчермета, 1Г
+7 (831) 262-19-99

Покупка недвижимости без риска

27.09.2017
Kvart

Ежедневно люди продают и покупают квартиры, дома, земельные участки и прочие недвижимые объекты. И хотя, как покупатели, так и продавцы относятся к подобным операциям со всей ответственностью – все равно мошеннические действия находят плодородную почву при совершении сделок. Например, квартиры в микрорайоне Солнечный от официального застройщика и агентств недвижимости проходят очень тщательный контроль документов перед продажей, потому эти сделки достаточно безопасны.

 Как же обезопасить себя, и не стать жертвой мошеннических действий, чтобы не утратить своих денежных средств и без риска стать владельцем квартиры?

 Во-первых, необходимо как следует узнать личность владельца квартиры и сам объект продажи. Этому факту поможет детальное и подробное ознакомление с документами на право владения объектом.

 На какие обстоятельства нужно обращать внимание, при приобретении квартиры?

 Очень часто, встречаются объявления с содержанием типа: «Продается квартира, от собственника». Рассматривая вышеизложенное предложение, как возможность выгодно сэкономить денежные средства,- факт выгоды для покупателя на лицо. Это значит, что сделка произойдет без участия риэлтерского агентства, то есть не придется платить комиссионные.

 Однако не стоит забывать о существующих рисках для покупателя. Поскольку привлечение специалиста на первых этапах, то есть при подборе объекта покупки, поможет избежать многих хлопот и подобрать наиболее выгодную альтернативу

 Главный фактор для совершения безопасной сделки при покупке квартиры, найти возможность для обращения к услугам специалистов. Очень часто мошенники, для обмана используют поддельные документы. И хотя, трудно или даже почти невозможно установить аутентичность всех документов, все же проверить кое-что возможно.

 В частности, взяв выписку из лицевого счета или домовой книги предполагаемого продавца, можно установить факт прописки или подтверждение о приватизации.

 Привлечь специалиста или не полениться проверить все самим,- означает обезопасить собственные капиталовложения.

Поскольку, сделки по купле-продаже объектов жилья, очень часто производятся за наличный расчет, этот факт также не оставляется без внимания мошенников.

 И хотя, совершение сделки за наличный расчет позволит сократить время, все же риск остаться без денег и без квартиры составляет большую вероятность.

 Первое, на что следует обратить внимание, это если «владелец» квартиры говорит о срочности заключения сделки, и готов предоставить хорошую скидку.

 Итак, главными аспектами безопасной покупки жилья являются:

  1.  Привлечение специалистов с первых этапов, то есть на стадии подбора объекта недвижимости.
  2.  Всевозможная проверка продавца и представленных документов на аутентичность.
  3.  Обращение в банк для консультации и заключения договора на передачу денег через депозитную банковскую ячейку, либо других услуг, предоставляемых банковскими учреждениями.


Войти