Москва - Нижний Новгород, ул. Вторчермета, 1Г
+7 (831) 262-19-99

Участки в Звенигороде: перспективы развития в 2014 году

25.01.2014

На сегодняшний день сложно не заметить перспективы развития участков в Звенигороде: все больше и больше людей и компаний приобретают тут землю, рынок очень быстро развивается, а сумма заключенных сделок увеличивается с каждый днем. Участки Звенигорода стали популярны сразу по нескольким причинам, среди которых можно выделить такие, как инвестиционная привлекательность района, а также его красота и чистота.

Основные покупатели участков в Звенигороде – представители среднего класса, которые не имеют большого количества долов и кредитов, имеют в наличии определенную сумму свободных денег и могут себе позволить всерьез задумываться о приобретении недвижимости в Подмосковье. К сожалению, лишь небольшое количество застройщиков могут предложить действительно качественные поселки и участки. Кроме того, рынок даже первичной недвижимости Подмосковья и дачных участков наполнен большим количеством неликвида: это или большие коттеджи и огромные участки по нескольку гектар, либо просто неудобные и массивные коттеджи, которые и сами по себе дороги, и очень дороги в обслуживании. Наибольшим спросом пользуются небольшие участки в Звенигороде, продающиеся с подрядом и без него. Это создает определенную свободу для покупателя, который может либо сразу купить готовый или строящийся коттедж, либо купить участок без подряда и начать строительство собственного дома любой строительной компанией или даже своими силами тогда, когда ему будет удобно.

Доступность участков в Звенигороде достигается еще и тем, что близость города делает возможным для застройщика не обременять себя строительством очень развитой инфраструктуры, а построить только самое необходимое: пару магазинов бытовых товаров и аптеки. За остальными товарами житель легко может съездить в сам Звенигород, который расположен в паре километров практически от любого поселка. Это существенно влияет на стоимость участков в Звенигороде, и делает вход на это рынок очень низким. Возможность купить участок в Звенигороде есть практически у всех представителей среднего класса.

Нельзя не сказать про повышенное внимание к участкам в Звенигороде и со стороны компаний, притом речь идет не только о компаниях, зарегистрированных в России, но и об иностранных организациях. Компании не только скупают участки с целью дальнейшей перепродажи или аренды, но и сами являются активными участниками этого рынка, выступая риэлторами и застройщиками. Высокий спрос обеспечивает достаточно большой доход при правильном и добросовестном подходе к делу. Сложность для застройщиков состоит в том, чтобы приманить к себе клиента и создать все условия для того, чтобы любое его желание было удовлетворено: в условиях дикой конкуренции, которая сейчас царит на рынке Подмосковной недвижимости и участков в Звенигороде в частности, требуется приложить немало усилий для того, чтобы покупатель отнес деньги именно в вашу компанию. Многие готовы предоставлять огромное количество скидок как за оплату полной суммы наличными, так и просто за то, что у покупателя случился день рождения в день подписания договора. В ход идут самые последние исследования в области маркетинга и продаж, компании серьезно занимаются не только «горячими» продажами, но и ищут «холодных» покупателей, то есть тех, кто вообще не задумывался о том, чтобы купить себе участок к Звенигороде. Много работы происходит в сети интернет, на радио и телевидении. Компании, ведущие свою деятельность в области строительства участков в Звенигороде готовы на очень многое, лишь бы пользователь остался доволен, вернулся к ним снова, а также порекомендовал этого застройщика своим друзьям и знакомым.

На фоне высокого спроса застройщикам очень сложно удержаться от соблазна поднять цены. На самом деле, такое поведение только спровоцирует уход и без того достаточно редких клиентов к конкуренту, что совсем снизит доход компании. А этого допускать никак нельзя, и все застройщики, ведущие свою деятельность в области облагораживания участков Звенигорода, прекрасно понимают эту особенность рынка и очень внимательно следует за спросом, ценой и друг другом.



Войти