Возведение новых объектов, строительство жилых комплексов на месте старых построек требует предварительной подготовки и расчистки площадки строительства. Выполнить грамотный демонтаж зданий, провести работы в требуемые сроки, с соблюдением технических требований - задача не из простых. Работы производятся с применением спецтехники, бригады опытных рабочих, привлечением грузового транспорта.
Демонтаж зданий промышленного назначения.
Сегодня, в соответствии с нормами российского законодательство выполнять демонтаж зданий могут только те организации, которые получили допуск СРО на такой вид деятельности. Это обеспечивает присутствие на рынке строительных услуг квалифицированных компаний, имеющих специальную технику, персонал, большой практический опыт.
Производить разборку и снос промышленных объектов необходимо с соблюдением норм техники безопасности, имея проект на демонтаж. Еще одно обязательное условие – наличие лицензии на выполнение работ. Каждое сооружение необходимо тщательно осмотреть, оценить объемы работ и определиться со способом демонтажа. Есть объекты, сносить которые необходимо разбирая каждый блок в отдельности. Возможно проведение разборки металлоконструкций с применением электрорезки специальным инструментом. Для демонтажа колонн, ригелей и балок требуется привлечение техники и высокопрофессиональных специалистов.
Каменные, кирпичные, деревянные здания демонтируются путем обрушения и разборки завалов. Вывоз образовавшегося строительного мусора, крупных частей конструкций производится специальными компаниями, предварительно согласовав сроки и место вывоза отходов.
Разрешительная документация на снос объекта.
Решение о демонтаже любого здания принимается на основании документов и экспертизы. Прежде чем взяться за реализацию проекта по сносу, требуется собрать пакет документов, подтверждающих разрешение на снос. Пакет включает в себя следующие документы:
- Разрешение службы строительного надзора.
- Администрации района.
- Комиссии по градостроительству.
- Управление по охране памятников культуры.
- Горэлектросети.
- Водоканал.
Предварительно разрабатывают пакет технической документации, на основании которой проводится проверка здания на аварийность, составляется полный перечень сооружений, расположенных в непосредственной близости. Делается оценка безопасности проведения работ по демонтажу.
Все эти работы, начиная от проекта организации работ и проведения экспертной оценки до сноса зданий, фундамента, вспомогательных сооружений лучше всего заказать в специализированной организации. Это решит вопрос безопасности, вывоза всего строительного мусора с объекта в короткие сроки, даст возможность комплексно подойти к разрешению проблемы.