Москва - Нижний Новгород, ул. Вторчермета, 1Г
+7 (831) 262-19-99

О классах новостроек

21.10.2014
Kvartira

От чего зависит уютность и изысканность жилья? Прежде всего, на это влияет развитость инфраструктуры на территории расположения новостройки и ее класс: эконом, бизнес или элит.

Элитное жилье.

Самое комфортабельное и дорогое жилье – это квартиры в новых домах, построенные из кирпича. Если дом построен из кирпича, то он обеспечивает экологичность, хороший воздухообмен между перекрытиями и стенами. Например, силикат, не позволяет размножаться грибкам, которые вредны для здоровья человека. Конечно, кирпичные сооружения дорогие и возводят их довольно долго. Некоторых покупателей это настораживает. Но, нужно понимать, что такое жилье предназначено для людей с большими запросами, а они готовы платить больше за удовольствие и комфорт. Такие покупатели могут, например, купить квартиру в резиденции Сколково Парк в Заречье.

Бизнес-класс.

Совсем неплохое жилье получается из монолитных бетонных блоков с индивидуальной планировкой. Такая новостройка имеет большой срок службы, она прочная, имеет надежный каркас. Тут масса всевозможных вариантов планировок квартир. Эти дома имеют хорошее теплосбережение. Монолит – тишина в доме, даже если сосед забивает гвозди. Дом-монолит строится не частями, а весь целиком. Прежде всего, собирают конструкции из металла и дерева, в которые заливают бетон. Наружная поверхность такого дома облицовывается (кирпич или панели). Надежность подобной новостройки доказана временем. Кстати, небоскреб – это монолитный блок. Новостройка подобного типа не усаживается, она имеет теплые и тихие квартиры.

Эконом-класс.

Дома из панелей подходят большинству людей. Они не дорогие и быстро возводятся. Но тут есть минусы: невозможно самостоятельно производить перепланировку жилья (удалять стены нельзя, т.к. они все несущие в панельном доме), здание подвержено усадке в течение нескольких лет после окончания строительных работ (если в это время сделать дорогой ремонт, то все пропадет, т.к. на стенах могут появиться трещины), из таких построек тепло быстро улетучивается. Новостройка из панелей строится так же как каркасное сооружение. Здесь используют принцип конструктора «Лего» для детей. Когда на заводе отливают панели, то учитывают план будущего нового дома. На заранее возведенном под дом фундаменте, собирают панели-заготовки и получается дом для жилья. Новостройки-панельки – это дома типового проекта. Тут нет никакой звукоизоляции. Такая постройка служит не долго – около 50 лет. Однако, конструкторы постоянно занимаются усовершенствованием этого типа жилья. Оно постоянно пользуются спросом у простых граждан, у которых нет большого состояния.



Войти