Однокомнатные квартиры после покупки устраивают своих хозяев лишь первое время, после чего нередко возникает момент, когда требуется увеличить жилую площадь. Это неудивительно, ведь организация семейного быта в таких условиях несколько усложняется. Но увеличить жилую площадь бывает сложно, часто из-за законодательных требований.
Перепланировка однокомнатных квартир зависит от типа домов, соответственно, все проекты являются индивидуальными. Лучше всего, если общая площадь достаточно большая. Тогда можно создать две новые комнаты, вместо одной и соединить их аркой межкомнатной. Чтобы это осуществить, важно, чтобы комната была площадью не меньше 20 квадратных метров. Но в таком случае в одном из помещений не будет окон, его можно приспособить под спальню. Законодательство не ограничивает подобное развитие событий, а значит, после разделения помещений можно начинать ремонт. При разделении помещения может быть затрачено много времени и усилий, поэтому задумайтесь о том, чтобы заказать последующий ремонт однокомнатной квартиры под ключ. Профессиональные мастера приведут квартиру в порядок быстро и качественно.
Другой, более сложный вариант, предполагает объединить часть комнаты и кухню, чтобы увеличить площадь последней и сделать ее кухней-столовой. Такой вариант возможен в случае, когда между кухней и комнатой нет несущей стены. Если стена несущая, то разрешить создание проема могут лишь владельцам квартир на верхних этажах. Иногда позволяется создание проема со строго определенными размерами, при условии усиления этого проема. Согласно законодательству, жилые комнаты должны обладать площадью минимум девять квадратных метров, обязательно с естественным освещением. Если на кухне установлена газовая плита, то ее увеличение практически невозможно.
Зачастую владельцы однокомнатных квартир планируют создание двух комнат, перенося кухню в коридор, с изменением освободившегося помещения. Такой план практически не реализуем, так как это считается нарушением санитарных требований. Опять же, могут возникнуть проблемы с газовыми плитами и естественным освещением. Перепланировка также не будет разрешена, при переносе кухни или санузла в жилое помещение. Есть вероятность, что такой способ увеличения жилой площади будет разрешен только владельцам первого этажа.
Маленькую квартиру лучше всего перепланировать, используя передвижную мебель, которая помогает разделить помещение на зоны, выполняя определенные функции. К примеру, установка двустороннего книжного шкафа может разграничить помещение, если необходимо создать место для ребенка. Как правило, большую часть места у малогабаритных квартирах занимают шкафы, в которых хранится одежда. При решении задач по избавлению от этих шкафов, можно выделить несколько дополнительных квадратных метров. Еще часть пространства занимают двери, которые требуют свободных зон, для того, чтобы их можно было открывать. Соответственно, если двери занимают важное пространство, от них лучше избавиться.