Москва - Нижний Новгород, ул. Вторчермета, 1Г
+7 (831) 262-19-99

Цены на составление смет

01.08.2017
Dd80bb5

Когда возникает необходимость в составлении сметы, люди задаются вопросом, сколько это стоит. Однозначного ответа на этот вопрос не существует. Расценки на составление смет сегодня очень разные и зависят от множества факторов, которые будут раскрыты в данной статье.

Во времена плановой экономики составление сметы оценивалось п процентном отношении от общей стоимости проекта. Доля на сметные работы здесь составляла 10%. В свою очередь сами проектные работы стоили 10% от общих затрат на строительные и монтажные работы. В итоге получался 1% от той суммы, которая затрачивалась на строительство.

Сегодня эта схема определения цены на услуги по составлению смет действует только по отношению к тем предприятиям, которые финансируются из госбюджета. Во всех остальных случаях данная схема обычно не используется, поскольку она может быть довольно невыгодной для заказчика. Дело в том, что если в советские времена цены на все материалы и работы были фиксированными и сметчикам оставалось лишь, по сути, зафиксировать их и рассчитать общую сумму расходов, то в условиях рыночной экономики с порой довольно большим разбросом стоимости на один и тот же вид материалов или работ недобросовестные специалисты могут использовать в своих расчётах максимально возможные цены, чтобы увеличить в итоге и уровень оплаты своего труда, ведь чем дороже общая стоимость проекта, тем больше сумма их вознаграждения.

В настоящее время определить, сколько стоит составление в отношении сметы, можно несколькими способами, которые представлены ниже, а также получив консультацию на сайте компании Антек.

Способы, посредством которых определяется стоимость составления сметы

  1. Способ первый. Это наиболее простой и понятный абсолютно всем способ, суть которого заключается в оплате за каждую конкретную позицию, входящую в смету. То есть, чем больше количество позиций сметы, чем больше она по объему, тем выше будет оплата сметчика. Причем четко определенной цены за позицию не существует, она определяется в зависимости от региона и от запросов той организации, которая занимается этой работой. При таком способе общая стоимость проектных, строительных и монтажных работ ни коим образом не влияет на цену, по которой вам составят смету. И это большой плюс. Но есть и недостаток, который заключается в том, что существует возможность искусственно увеличивать число позиций в смете с целью её удорожания
  2. Способ второй. Этот способ пришёл из советских времён, о нём упоминалось выше, суть его в том, что цена сметы будет привязана к общей стоимости проектных, строительно-монтажных работ и материалов. Обычно организация, занимающаяся составлением смет, получает 1% от общих расходов на строительство. И хотя данный способ довольно прозрачен и понятен, он имеет ряд серьезных недостатков. Так, нередко возникает ситуация, когда проект стоит, например, 20 миллионов, а смета включает 10 – 15 позиций, в итоге за часовую работу сметчик получает 200 тысяч рублей. При таком раскладе этот способ выгоден для исполнителей сметы и невыгоден для заказчика. Но возможна и прямо противоположная ситуация, когда смета состоит из огромного количества позиций, а сумма, выделенная на проект, ничтожна. Тогда, соответственно, исполнитель сметы получит совершенно мизерную оплату. Таким образом, данный способ может оказаться невыгодным и для заказчика, и для исполнителя
  3. Способ третий. Суть этого способа состоит в том, что сумма, выделяемая на составление сметы, исчисляется в процентном соотношении от общих производственных расходов, которые, собственно говоря, уже сами по себе предусматривают оплату за смету. При этом нормативов в этом отношении не существует, поэтому на каждом предприятии ОПР, а значит и цена на составление сметы определяются индивидуально. Поэтому основным недостатком этого метода является отсутствие зависимости оплаты труда сметчика от уровня трудоёмкости работ. Так, он может работать несколько дней над составлением огромной сметы, а получить за это совершенно не соответствующую затратам труда оплату
  4. Способ четвертый. Данный способ построен на принципе вычисления суммы вознаграждения сметчику на основании «Правил определения стоимости ПИР (проектно-изыскательских работ)». Этот способ довольно необычен и используется нечасто. При этом он довольно объективен и прозрачен. Дело в том, что существует положение Госстроя, по которому определяется условная норма объема работы, выполняемой сметчиком за один рабочий день. Это 75 позиций сметы. Такой способ оценки труда сметчика чем-то напоминает почасовую оплату. У данного способа практически нет серьезных недостатков
  5. Способ пятый. Этот способ чем-то напоминает предыдущий, поскольку стоимость сметных работ здесь также вычисляется по определенным правилам, разработанным Минстроем России, а именно нормативам трудоёмкости работ, собранным в специальном сборнике, содержащем методики и рекомендации для проведения всех таких расчетов. Здесь учитываются все основные сметные операции: подготовка, составление и согласование сметы. Большим минусом в данном случае является то, что при этом способе невозможно учесть все нюансы того или иного проекта, кроме того, его нормативы трудоёмкости не успевают за жизнью, и если несколько лет назад они были вполне адекватными, то с появлением специальных компьютерных сметных программ, значительно облегчивших жизнь сметчикам, они явно устарели
  6. Способ шестой. Этот способ привязан к стоимости квадратного метра строящегося или ремонтируемого объекта, т.е. чем больше такая площадь, тем больше вознаграждение сметчика. Основной недостаток здесь очевиден – при абсолютно одинаковом объеме и сложности работ разброс стоимости на их выполнение может быть огромен. Так, специалист, составляющий смету на ремонт здания в центре Москвы, получит вознаграждение в несколько раз (а может быть и в несколько десятков раз) выше, чем его коллега, выполняющий такой же объем работ где-нибудь за МКАД
  7. Способ седьмой. Этот способ в последнее время довольно часто используется не только в данной, но и во многих других сферах. Суть его можно определить всем известным сочетанием слов – «на глаз». То есть устанавливается ориентировочная цена. Конечно, здесь учитываются и трудоемкость и объем работ, но они определяются очень приблизительно. Часто таким способом пользуются опытные сметчики, которые буквально с лёту могут определить примерную стоимость своих услуг
  8. Способ восьмой. Этот способ основан на комплексной оценке сметных работ. В нём учитываются такие моменты, как объем сметы, наличие у заказчика ведомостей, чертежей, проектов, других исходных данных, а также то, насколько проект детализирован, и степень срочности работ по составлению сметы. Кроме того, учитываются и другие факторы, например, требуется ли выезд сметчика на объект. Могут быть и другие нюансы, которые тщательно обсуждаются и согласуются с заказчиком

Таким образом, можно констатировать, что какого-то общепринятого и абсолютно объективного способа определения цен на составление смет не существует, и каждый из представленных способов имеет как достоинства, так и явные недостатки, поэтому здесь необходимо учитывать немало факторов и нюансов.

Данная статья посвящена проблеме определения цены на услуги специалистов по составлению смет. В статье представлено 8 способов определения стоимости сметных работ.



Войти