Москва - Нижний Новгород, ул. Вторчермета, 1Г
+7 (831) 262-19-99

Основные моменты перепланировки

26.07.2014
Reshili-vyipolnit-pereplanirovku

Наступил тот момент, когда вы решили приобрести квартиру в понравившемся вам районе, например, от застройщика www.polis-group.ru. Расположение дома, место, инфраструктура, этаж вас полностью устраивает. Но размеры комнат в квартире хотелось бы изменить под свои вкусы и предпочтения. Тут поможет перепнировка квартиру, которую, на самом деле, довольно легко оформить официально. Ведь проведение капитального ремонта помещения и, в том числе работ, связанных с его перепланировкой, разрешается проводить только после получения соответствующего разрешения. Без такого разрешения можно осуществлять текущий ремонт, который не затрагивает конструкцию потолка, стен, пола, а также производить замену старых инженерных коммуникаций и провести установку встроенной мебели вместо обычной.

Основными моментами при перепланировке являются:

  • выполнение проемов в несущих стенах,
  • снос перегородок – разукрупнение внутреннего пространства,
  • создание новых перегородок,
  • изменение размеров отдельных помещений (увеличение кухни, коридора и т.д.),
  • перенесение дверных проемов,
  • устранение элементов несущих конструкций,
  • перемещение инженерного, в том числе сантехнического, оборудования,
  • объединение квартир.

Конечно, не любая идея перепланировки может быть осуществлена. Например, если вы решили организовать в доме или квартире спортзал, но для этого нужно расширить пространство за счет снесения стен, то стоит уточниться, можно ли это делать. Существует целый ряд ограничений, соблюдение которых при перепланировке являются обязательными. Поэтому для составления проекта изменения планировки помещения желательно обратиться в специализированное бюро. Компьютерные технологии позволяют сегодня увидеть измененное помещение в 3D формате. После оценки различных вариантов, предложенных специалистами, можно сделать выбор наиболее подходящего из них.

После разработки проекта перепланировки помещения, проведения согласований и получения разрешения на проведения соответствующих работ необходимо убрать из помещения то, что может помешать работе. Затем убирают старые покрытия стен и пола, выпилить дверные проемы и снести ненесущие стены.

При возведении новых перегородок не следует выполнять помещения менее 9 кв. м по площади и менее 2,5 м по высоте. Для сооружения новых перегородок широко применяют кирпич, шлакоблоки, ДСП или фанеру, гипс и сухую штукатурку. Новые перегородки должны быть прочными и надежно закрепленными. Кроме того, следует позаботиться об их высоком уровне звукоизоляции.

При создании арок во внутренних помещениях следует особенное внимание обратить на их укрепление. При создании арочного проема в несущей стене следует выполнять все технические предписания очень тщательно.

При перепланировке санузла демонтируют старое оборудование, затем убирают перегородки, покрытие пола и потолка. Затем осуществляется монтаж новых водопроводных и канализационных труб, а также возведение новых перегородок. После этого производят выравнивание поверхностей и финишную отделку помещения санузла.



Войти