Москва - Нижний Новгород, ул. Вторчермета, 1Г
+7 (831) 262-19-99

Покупка квартиры от застройщика

06.03.2014
Kvartira-zastroisik

Если решение о покупке квартиры уже принято, можно рассмотреть несколько вариантов. Вы можете выбрать жилье на вторичном рынке недвижимости, в новом доме, недавно сданном в эксплуатацию, из новостройки Петербурга комфорт класса, либо обратиться к застройщику на этапе строительства. Последний вариант очень популярен в настоящее время, поэтому необходимо рассмотреть все плюсы и минусы этого способа.

Конечно, состояние квартиры от застройщика будет значительно отличаться от жилья на вторичном рынке. Новая сантехника и коммуникации являются несомненным преимуществом такого приобретения.

Так же, стоимость такой квартиры будет намного ниже, чем вторичного жилья. Данный вариант является более приемлемым для очень многих желающих приобрести недвижимость. К тому же, такую квартиру можно купить в рассрочку без процентов. Вы оплачиваете первоначальный взнос, например, 80% стоимости жилья, а остальную сумму вносите позже.

В-третьих, вы можете самостоятельно выбрать район города, который вам больше нравится. Обычно застройщики начинают возводить дома в районах с развитой инфраструктурой, где неподалеку есть магазины, школы, детские сады и многое другое.

Еще одним важны преимуществом покупки квартиры у застройщика на этапе строительства, является то, что он обязуется устранить какие-либо возможные недоделки, выявленные после покупки. Конечно, если такие условия отражены в договоре. Это дает определенные гарантии качества будущей квартиры.

Так как, квартира еще совсем новая и практически без отделки, то вам представится отличная возможность сделать все по своему вкусу. Единственное, что нужно помнить, что материалы лучше использовать, которые не подвержены усадке, а не то все ваши усилия могут быть впустую, и через пару месяцев вы снова возьметесь за ремонт.

Среди минусов покупки такой квартиры можно выделить то, что иногда встречаются недобросовестные застройщики, поэтому нужно внимательно изучить все документы перед покупкой жилья. При покупке квартиры в рассрочку, некоторые застройщики понимают, что после окончания строительства она значительно возрастет в цене, и заставляют покупателя доплачивать. Поэтому все условия о рассрочке должны быть обязательно прописаны в специальном договоре. Еще одним недостатком приобретения квартиры от застройщика окончания строительства является то, что многие не соблюдают объявленных сроков сдачи дома. Очень важно при покупке такой квартиры тщательно проверить застройщика и быть уверенным в его порядочности.



Войти