По данным экспертов, только за последний квартал 2015 года у ближайших окрестностях столицы было сдано в эксплуатацию 178 жилых комплексов. Застройщики предлагают покупателям множество вариантов: от скромных квартир небольшой площади до роскошных двухъярусных апартаментов с солидной входной дверью dveri-skill.ru, так что многие потенциальные новоселы задаются вопросом: как выбрать жилье ближнего Подмосковья?
Анализ рынка предложений
Поиск нового жилья Подмосковья стоит начать с обзора рынка. У баз новостроек, которые несложно найти в сети интернет, можно получить ценные сведения, касающиеся:
- технологии строительства домов (панельный, монолит);
- ценовой категории;
- расположения;
- срока ввода в эксплуатацию.
Выбрав несколько вариантов, можно приступать к дальнейшему изучению рынка жилья Подмосковья. Посетив сайты застройщиков, можно выяснить подробности, которые могут стать аргументами в пользу покупки или заставить отказаться от сделки. К их числу относятся:
- планировка квартир жилкомплексов;
- наличие развитой инфораструктуры;
- транспортная доступность;
- экологическая обстановка.
Сопоставив предложения, можно найти самый выгодный и удобный вариант жилья ближнего Подмосковья. Однако не стоит ограничиваться поисками в сети: правильно оценить достоинства и недостатки квартиры можно только во время поездки в выбранный жилкомплекс.
Как правильно подобрать площадь квартиры?
Площадь квартиры — один из главных параметров, которые учитываются при оценке предложений на рынке недвижимости. Санитарная норма жилплощади — всего 6 квадратных метров на человека, в законодательстве указано 12 «квадратов», а социальная норма для одиноко живущих — 33 м², для семьи из двух человек — 42 м², для троих — 54 м². Тем не менее, при выборе площади жилища многие ориентируются не на нормы, а на финансовые возможности и потребности каждого члена семьи.
Если застройщик предлагает двухкомнатные квартиры разной площади, не всегда выгодно брать ту, что больше: коммунальные услуги обойдутся дороже. С другой стороны, более просторная обитель предоставит дополнительное место для мебели, установки тренажеров или обеспечит резерв на случай увеличения семьи.
При выборе жилья ближнего Подмосковья важно обращать внимание и на площадь отдельных комнат. Для семей, где двое или больше детей, главным критерием окажется площадь детской. Те, кто любит посиделки на кухне, наверняка выберут квартиру с максимальными габаритами именно этого помещения.
Какие параметры выбора приоритетнее?
Единого алгоритма, который бы подошел всем покупателям жилья новостроек ближнего Подмосковья, не существует. Это связано с тем, что потребности разных семей сильно различаются. Так, непрестижный первый этаж может показаться привлекательным инвалидам или пожилым людям: им будет удобно выходить на прогулки.
Тем не менее, можно назвать несколько критериев, на которые стоит ориентироваться при выборе жилья ближнего Подмосковья. Прежде всего, важно убедиться в высоком качестве строящегося дома. Если застройщик успешно ввел в эксплуатацию несколько жилых комплексов и жильцы довольны новыми квартирами, это будет хорошим знаком.
Следующий параметр — планировка. Часто застройщики предлагают не только стандартные квартиры от одной до пяти комнат, но и оригинальные двухуровневые, поэтому покупатели могут купить современное стильное жилье ближнего Подмосковья, не уступающее лучшим новостройкам Москвы. А тем, у кого уже есть жилище, покупка поможет заработать, сдавая жилплощадь арендаторам.